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パステルガーデン川越 下広谷R5-A

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 下広谷R5-A
Pastel Garden Kawagoe Shimohiroya
販売価格 2,580万円<税込>
所在地
川越市大字下広谷字庚塚995番93
最寄駅
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩18分(約1,400m)
プラン
3LDK
  • 西側5m×北側4m位置指定道路の角地。
  • 公園が身近にある住環境。
  • 外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
  • Low-Eペアガラス、食器洗い乾燥機完備、全居室LED照明付
37mm厚パワーボード  Low-Eペアガラス  全室照明付  即入居可
川越市下広谷、穏やかな空気が流れる住宅街の一角に一邸が完成しました。

POINT&IDEA 魅力

POINT 1

北側に駐車スペースを配置しました。

POINT 2

リビング端に設けられた大小ふたつの収納。うちひとつは階段下のスペースを活用しております。

POINT 3

キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。
食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。

POINT 4

2階ホールの収納とバルコニーにアクセスできる扉を設置。ガラス素材のためホールにも日差しがしっかりと入ってくれます。

POINT 5

2階南東側4.5帖洋室。

POINT 6

2階南西側4.5帖洋室。

PLAN 販売プラン

3LDK

SPECIFICATION 主な仕様・設備

ヘーベルパワーボード37mm厚

素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

Low-Eガラス

優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

その他の設備

構造
木造瓦葺2階建(在来工法)
外壁
37mm厚パワーボード
サッシ
Low-Eエコガラス
基礎
ベタ基礎
設備
ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATION ライフインフォメーション

保育園/コンビニ/ドラッグストア/公園徒歩10分圏内
広谷小学校
名細中学校
名細第二保育園
むさしの幼稚園
セブンイレブン
エコス
ココカラファイン
ダイソー
鶴ヶ島駅前郵便局
下広谷南公園
  • 広谷小学校        約1,100m(徒歩14分)
  • 名細中学校        約1,100m(徒歩14分)
  • 名細第二保育園        約700m(徒歩5分)
  • むさしの幼稚園      約1,400m(徒歩18分)
  • セブンイレブン    約500m(徒歩7分)
  • エコス       約1,200m(徒歩15分)
  • ココカラファイン  約1,000m(徒歩9分)
  • ダイソー      約1,000m(徒歩17分)
  • 鶴ヶ島駅前郵便局  約1,300m(徒歩17分)
  • 下広谷南公園     約250m(徒歩4分)
カーナビにセット!川越市下広谷995-93

OUTLINE 物件概要

所在
川越市大字下広谷字庚塚995番93
交通
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩18分(約1,400m)
敷地面積
68.25㎡(20.64坪)
建物面積
76.21㎡(23.05坪)
間取
3LDK
土地権利
所有権
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率・容積率・地目
建ぺい率/70% 容積率/200% 地目/宅地
建築確認番号
第SJK-KX235418380号
完成年月
2024年3月
総棟数・販売棟数
総棟数/1棟 販売棟数/1棟
販売価格
2,580万円<税込>
接道
西側5m位置指定道路 、北側4m位置指定道路
設備
東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
取引形態
売主
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