パステルガーデン川越 宮元町R2-1〜3|分譲中物件情報|千代田ホームは川越市・東武東上線沿線を中心に、売主物件専門会社です。豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。売主|パステルガーデンシリーズ!新築一戸建・分譲住宅・土地のご相談はお気軽に。

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Pastel Garden Kawagoe Miyamotocho

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 宮元町R2-1〜3

低炭素住宅仕様
所在地 川越市宮元町43番16、77、78
最寄駅 東武東上線・JR川越線「川越」駅バス20分「神明町車庫」停歩7分
プラン 各3LDK+ウォークインクローゼット

販売
価格
2,580万円<税込>より

家族の暮らしに合わせて選べるプラン!
各棟ウォークインクローゼット付
外壁37mm厚パワーボード採用(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
省エネエコジョーズ、Low-Eペアガラス 、全居室LED照明付

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • 全室照明付
  • 即入居可

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    明るい日差しが差し込む12.75帖LDK(2号棟)
  • POINT2
    キッチン横から浴室へと繋がるママに優しい家事動線(2号棟)
  • POINT3
    リビングには収納便利な可変式収納を設置(2号棟)
  • POINT4
    キッチンには収納豊富な嬉しいカップボードが標準装備(2号棟)
  • POINT5
    リビング階段下のスペースにも収納を完備、お子さんのおもちゃや掃除機器など収納可能(2号棟)
  • POINT6
    2階主寝室には鞄や普段履かない靴なども収納できるウォークインクローゼットを完備(2号棟)
  • POINT7
    陽当たりのよい広々としたバルコニー(2号棟)
  • POINT8
    玄関ホールには大容量の収納を完備(2号棟)
  • POINT9
    13.5帖独立型のリビング空間(3号棟)
  • POINT10
    南に広がるリビング空間(3号棟)
  • POINT11
    開放的なキッチンスタイル(3号棟)
  • POINT12
    お子様の宿題やちょっとした家事もできるカウンターを設置(3号棟)
  • POINT13
    キッチンには収納豊富な嬉しいカップボードが標準装備(3号棟)
  • POINT14
    リビングには便利なクローゼットを完備(3号棟)
  • POINT15
    リネン庫付きパウダールーム(3号棟)
  • POINT16
    2階主寝室にはテレワークや読書スペースとして活用できるカウンターを設置(3号棟)
  • POINT17
    2階主寝室には鞄や普段履かない靴なども収納できるウォークインクローゼットを完備(3号棟)

PLAN販売プラン

  • 全体間取図
    PLANALL
    各3LDK+ウォークインクローゼット
  • 1号棟間取図
    PLAN01
    3LDK+ウォークインクローゼット
  • 2号棟間取図
    PLAN02
    3LDK+ウォークインクローゼット
  • 3号棟間取図
    PLAN03
    3LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 保育園・幼稚園徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 川越小学校

  • 初雁中学校

  • すみれ保育園

  • ルンビニ幼稚園

  • セブンイレブン

  • ヤオコー

  • ウェルパーク

  • ドラッグセイムス

  • マミーマート

  • サンドラッグ

  • すみれ保育園

    約160m(徒歩2分)

  • ルンビニ幼稚園

    約540m(徒歩7分)

  • 川越小学校

    約1,400m(徒歩18分)

  • 初雁中学校

    約1,100m(徒歩14分)

  • セブンイレブン

    約200m(徒歩3分)

  • ヤオコー

    約700m(徒歩9分)

  • ウェルパーク

    約810m(徒歩11分)

  • ドラッグセイムス

    約570m(徒歩8分)

  • マミーマート

    約780m(徒歩10分)

  • サンドラッグ

    約870m(徒歩11分)

  • 川越宮元郵便局

    約80m(徒歩1分)

  • 川越市民グランド

    約570m(徒歩8分)

川越市宮元町43-16付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市宮元町43番16、77、78
■交通/東武東上線・JR川越線「川越」駅バス20分「神明町車庫」停歩7分
■敷地面積/(1)75.37㎡(22.79坪)・(2)75.36㎡(22.79坪)・(3)75.36㎡(22.79坪)
■建物面積/(1)77.66㎡(23.49坪)・(2)75.60㎡(22.86坪)・(3)73.94㎡(22.36坪)
■間取/各3LDK+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第一種住居地域
■建ぺい率/R2-1:70%(角地緩和適用)、R2-2・3:60% ■容積率/R2-1:200%、R2-2・3:160% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX205421550号他
■完成/2021年4月
■総棟数/3棟 ■販売棟数/3棟
■販売価格/(1)2,680万円・(2)2,580万円・(3)2,580万円<各税込>
■接道/北側4m道路、東側6m公道
■設備/公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
■備考/図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主