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パステルガーデン川越 今成R5-2

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 今成R5-2
Pastel Garden Kawagoe Imanari
販売価格 3,380万円<税込>
所在地
川越市今成一丁目5番33
最寄駅
東武東上線「川越市」駅徒歩18分(約1,400m)、西武新宿線「本川越」駅徒歩20分(約1,600m)
プラン
4LDK+ウォークインクローゼット
  • 2路線利用可。
  • 市街地へのアクセスの良い便利な住環境。
  • 外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
  • Low-Eペアガラス、食器洗い乾燥機完備、全居室LED照明付
  • フラット35S(Aタイプ)利用可
37mm厚パワーボード  Low-Eペアガラス  全室照明付  即入居可
東武東上線「川越市」、西武新宿線「本川越」両駅が利用できる便利な住環境。バス停も数歩の所にあり、市街地へのアクセスの良い立地です。

POINT&IDEA 魅力

POINT 1

シューズボックスの対面側にはオープンタイプのクロークがあります。着脱式の可動棚やハンガーパイプを設置しており、ライフスタイルの移ろいに応じて変化させることができます。(2号棟)

POINT 2

リビングと隣接し合う3帖のサービスルームを下がり壁仕様にして、より開放感ある空間に仕上げました。(2号棟)


POINT 3

リビング壁面には大小ふたつの収納スペースを確保しました。(2号棟)

POINT 4

ダイニングスペースの奥にはトールタイプの収納とワークカウンターを設置しました。ちょっとしたデスクワークやお子様の宿題の進捗も家事をしながらチェックできそうですね。(2号棟)

POINT 5

リビングに隣接したカーペット敷3帖フリースペース。壁面には収納もあり、お子様のプレイルームとしてもオススメです。(2号棟)

POINT 6

2階ホールにもクローゼットを設置しました。掃除機や季節物の家電の保管にもってこいのサイズ感。(2号棟)

POINT 7

ウォークインクローゼットととバルコニーを併設した8.12帖主寝室。壁面にはドレッサーやワークスペースとしても活躍できそうな造作カウンターもご用意しました。(2号棟)

POINT 8

二部屋を跨ぐ南向きワイドバルコニー。(2号棟)

PLAN 販売プラン

PLAN ALL

全体間取図

PLAN 2

2号棟:4LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION 主な仕様・設備

【オールインワン浄水栓】
スタイリッシュなスパウトデザインがキッチン空間にマッチ。カートリッジ交換も簡単。
【食器洗い乾燥機(パナソニック)】
全コースの洗浄工程で除菌ができる「ストリーム除菌洗浄」を搭載。
【蒸気排出ユニット】
家電製品の電流を検知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。収納したままで炊飯や湯沸かしができます。
【ラシッサDフロア】
合板をベースにへこみやキズ、ひび割れや汚れに強い素材を施しているので、普段の生活での使い勝手の良さも魅力です。
【洗面化粧台(リクシルMV)】
ムダのないシンプルなデザインで、すっきりとした洗面空間に。日常生活の質を高めてくれる機能と意匠は、時間や気持ちにゆとりを生み出してくれます。
【浴室(リクシルAX)】
保温組フタと浴槽保温材のダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下まで抑えることができます。
【アクアセラミックトイレ】
新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」。
【モニター付ドアホン】
3.5型カラーモニターを採用。夜間、玄関でインターホンが押されると、LED照明が自動点灯。来訪者の顔を照らすので、夜でもしっかり確認できます。

その他の設備

構造
木造瓦葺2階建(在来工法)
外壁
37mm厚パワーボード
サッシ
Low-Eエコガラス
基礎
ベタ基礎
設備
ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATION ライフインフォメーション

保育園/幼稚園/コンビニ/スーパー/ドラッグストア/郵便局/公園/児童館徒歩10分圏内
川越市立今成小学校…約1,400m(徒歩18分)
川越市立初雁中学校…約1,300m(徒歩17分)
川越市立今成保育園… 約550m(徒歩7分)
第二ひつじ幼稚園…約600m(徒歩8分)
ローソン川越石原町一丁目店…約190m(徒歩3分)
TAIRAYA月吉店…約350m(徒歩5分)
ウエルシア川越今成店…約180m(徒歩3分)
川越月吉郵便局…約500m(徒歩7分)
こどもの城…約100m(徒歩2分)
赤間川公園…約450m(徒歩6分)
カーナビにセット!川越市今成1-5-18

OUTLINE 物件概要

所在
川越市今成一丁目5番33
交通
東武東上線「川越市」駅徒歩18分(約1,400m)、西武新宿線「本川越」駅徒歩20分(約1,600m)
敷地面積
92.46㎡(27.96坪)
建物面積
92.12㎡(28.74坪)
間取
4LDK+ウォークインクローゼット
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率・容積率・地目
建ぺい率/60% 容積率/200% 地目/宅地
建築確認番号
第SJK-KX235409210号
完成年月
2024年2月
総棟数・販売棟数
総棟数/2棟 販売棟数/1棟
販売価格
3,380万円<税込>
接道
東側12m公道、西側2.6m法定外道路
設備
東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
取引形態
売主
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