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パステルガーデン川越 下広谷R5-A

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 下広谷R5-A
Pastel Garden Kawagoe Shimohiroya
販売価格 2,580万円<税込>
所在地
川越市大字下広谷字庚塚995番93
最寄駅
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩18分(約1,400m)
プラン
3LDK
  • 西側5m×北側4m位置指定道路の角地。
  • 公園が身近にある住環境。
  • 外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
  • Low-Eペアガラス、食器洗い乾燥機完備、全居室LED照明付
  • フラット35S(Aタイプ)利用可
37mm厚パワーボード  Low-Eペアガラス  全室照明付  即入居可
川越市下広谷、穏やかな空気が流れる住宅街の一角に一邸が完成しました。

POINT&IDEA 魅力

POINT 1

北側に駐車スペースを配置しました。

POINT 2

リビング端に設けられた大小ふたつの収納。うちひとつは階段下のスペースを活用しております。

POINT 3

キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。
食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。

POINT 4

2階ホールの収納とバルコニーにアクセスできる扉を設置。ガラス素材のためホールにも日差しがしっかりと入ってくれます。

POINT 5

2階南東側4.5帖洋室。

POINT 6

2階南西側4.5帖洋室。

PLAN 販売プラン

3LDK

SPECIFICATION 主な仕様・設備

【オールインワン浄水栓】
スタイリッシュなスパウトデザインがキッチン空間にマッチ。カートリッジ交換も簡単。
【食器洗い乾燥機(パナソニック)】
全コースの洗浄工程で除菌ができる「ストリーム除菌洗浄」を搭載。
【蒸気排出ユニット】
家電製品の電流を検知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。収納したままで炊飯や湯沸かしができます。
【ラシッサDフロア】
合板をベースにへこみやキズ、ひび割れや汚れに強い素材を施しているので、普段の生活での使い勝手の良さも魅力です。
【洗面化粧台(リクシルMV)】
ムダのないシンプルなデザインで、すっきりとした洗面空間に。日常生活の質を高めてくれる機能と意匠は、時間や気持ちにゆとりを生み出してくれます。
【浴室(リクシルAX)】
保温組フタと浴槽保温材のダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下まで抑えることができます。
【アクアセラミックトイレ】
新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」。
【モニター付ドアホン】
3.5型カラーモニターを採用。夜間、玄関でインターホンが押されると、LED照明が自動点灯。来訪者の顔を照らすので、夜でもしっかり確認できます。

その他の設備

構造
木造瓦葺2階建(在来工法)
外壁
37mm厚パワーボード
サッシ
Low-Eエコガラス
基礎
ベタ基礎
設備
ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATION ライフインフォメーション

保育園/コンビニ/ドラッグストア/公園徒歩10分圏内
広谷小学校…約1,100m(徒歩14分)
名細中学校…約1,100m(徒歩14分)
名細第二保育園… 約700m(徒歩9分)
むさしの幼稚園…約1,400m(徒歩18分)
セブンイレブン川越小堤北店…約500m(徒歩7分)
エコス(TAIRAYA)上広谷店…約1,200m(徒歩15分)
ココカラファインセイジョー五味ケ谷店…約700m(徒歩9分)
ダイソー鶴ヶ島店… 約1,000m(徒歩13分)
鶴ヶ島駅前郵便局… 約1,300m(徒歩17分)
下広谷南公園…約250m(徒歩4分)
カーナビにセット!川越市下広谷995-93

OUTLINE 物件概要

所在
川越市大字下広谷字庚塚995番93
交通
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩18分(約1,400m)
敷地面積
68.25㎡(20.64坪)
建物面積
76.21㎡(23.05坪)
間取
3LDK
土地権利
所有権
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率・容積率・地目
建ぺい率/70% 容積率/200% 地目/宅地
建築確認番号
第SJK-KX235418380号
完成年月
2024年3月
総棟数・販売棟数
総棟数/1棟 販売棟数/1棟
販売価格
2,580万円<税込>
接道
西側5m位置指定道路 、北側4m位置指定道路
設備
東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
取引形態
売主
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