新築分譲住宅
パステルガーデン川越 氷川町R6-A
Pastel Garden Kawagoe Hikawacho
販売価格 3,180万円＜税込＞
所在地 | 川越市氷川町137番12 |
最寄駅 | 東武東上線・JR川越線「川越」駅バス21分、「川越氷川神社」停歩5分(約350m)、東武東上線「川越市」駅徒歩33分(約2,600m)、西武新宿線「本川越」駅徒歩29分(約2,300m) |
プラン | 3LDK+ウォークインクローゼット |
- 観光客で観光客で賑わう蔵造りの街並みや、駅周辺へのアクセスも良い好立地。
- 外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
- Low-Eペアガラス、食器洗い乾燥機完備、全居室LED照明付
- フラット35S(Aタイプ)利用可
37mm厚パワーボード Low-Eペアガラス 全室照明付 即入居可
POINT&IDEA 魅力
POINT 1
北側接道面に一台分の駐車スペースを配置しました。
POINT 2
1階ホールの階段下も収納として有効活用しました。
POINT 3
キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。
食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。
食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。
POINT 4
3階ホールには収納を設置しました。
居室を介することなくバルコニーに出入りができるよう掃き出し窓も設けました。
POINT 5
3階北側5帖洋室。
POINT 6
3階南側5.25帖洋室。東面には掃き出し窓を設けてバルコニーにもアクセスできます。
POINT 7
見晴らしの良い3階バルコニー。
PLAN 販売プラン
3LDK+ウォークインクローゼット
SPECIFICATION 主な仕様・設備
【オールインワン浄水栓】
スタイリッシュなスパウトデザインがキッチン空間にマッチ。カートリッジ交換も簡単。
【食器洗い乾燥機(パナソニック)】
全コースの洗浄工程で除菌ができる「ストリーム除菌洗浄」を搭載。
【蒸気排出ユニット】
家電製品の電流を検知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。収納したままで炊飯や湯沸かしができます。
【ラシッサDフロア】
合板をベースにへこみやキズ、ひび割れや汚れに強い素材を施しているので、普段の生活での使い勝手の良さも魅力です。
【洗面化粧台(リクシルEV)】
ムダのないシンプルなデザインで、すっきりとした洗面空間に。日常生活の質を高めてくれる機能と意匠は、時間や気持ちにゆとりを生み出してくれます。
【浴室(リクシルＡＸ)】
保温組フタと浴槽保温材のダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下まで抑えることができます。
【アクアセラミックトイレ】
新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」。
【モニター付ドアホン】
3.5型カラーモニターを採用。夜間、玄関でインターホンが押されると、LED照明が自動点灯。来訪者の顔を照らすので、夜でもしっかり確認できます。
その他の設備
構造 | 木造瓦葺3階建（在来工法） |
外壁 | 37mm厚パワーボード |
サッシ | Low-Eエコガラス |
基礎 | ベタ基礎 |
設備 | ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器（シャワートイレ）、全室照明器具、網戸付、TVドアホン |
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
幼稚園/中学校/コンビニ/スーパー/公園徒歩10分圏内
川越小学校…約950m(徒歩12分)
初雁中学校…約550m(徒歩7分)
ここしあ保育園…約1,100m(徒歩14分)
ルンビニ幼稚園…約800m(徒歩10分)
セブンイレブン…約550m(徒歩7分)
業務スーパー…約300m(徒歩4分)
マミーマート…約950m(徒歩12分)
川越市役所…約900m(徒歩12分)
川越宮元郵便局…約950m(徒歩12分)
氷川町公園…約170m(徒歩3分)
カーナビにセット！川越市氷川町137-12
OUTLINE 物件概要
所在 | 川越市氷川町137番12 |
交通 | 東武東上線・JR川越線「川越」駅バス21分、「川越氷川神社」停歩5分(約350m)、東武東上線「川越市」駅徒歩33分(約2,600m)、西武新宿線「本川越」駅徒歩29分(約2,300m) |
敷地面積 | 74.10㎡(22.41坪) |
建物面積 | 92.94㎡(28.11坪) |
間取 | 3LDK+ウォークインクローゼット |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域、第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率・地目 | 建ぺい率／70％ 容積率／200％ 地目／宅地 |
建築確認番号 | 第SJK-KX245403770号 |
完成年月 | 2024年11月 |
総棟数・販売棟数 | 総棟数／1棟 販売棟数／1棟 |
販売価格 | 3,180万円＜税込＞ |
接道 | 北側5.5m公道、東側4m位置指定道路(川越市所有) |
設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
備考 | 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。 |
取引形態 | 売主 |
