新築分譲住宅
パステルガーデンふじみ野 大原R6-A
Pastel Garden Fujimino Oohara
販売価格 2,880万円＜税込＞
所在地 | |
最寄駅 | 東武東上線「上福岡」駅徒歩9分(約700m) |
プラン | 3LDK |
- 東武東上線「上福岡」駅徒歩9分。
- 外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
- Low-Eペアガラス、食器洗い乾燥機完備、全居室LED照明付
37mm厚パワーボード Low-Eペアガラス 全室照明付 即入居可
POINT&IDEA 魅力
POINT 1
敷地南東側に一台分の駐車スペースを配置しました。
POINT 2
ダイニングスペースの先にはビルトイン型のカップボードと背の高いクローゼットを設置しました。
POINT 3
キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。
食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。
食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。
POINT 4
キッチンシンクの対面側に蒸気排出ユニットが完備されたカップボードを配置。
POINT 5
2階5.17帖洋室。
POINT 6
2階4.5帖洋室。
POINT 7
2階主寝室にもクローゼットを設置しています。
PLAN 販売プラン
3LDK
Designer’s Voice 設計担当のコメント
設計にあたって考えたコンセプトはふたつ。
まず「狭い」ことをネガティブな条件にしない。そして、高騰し続ける建築コストを鑑みて、無駄のないプランニングによりリーズナブルな販売価格を実現させること。
少しでも居室を広くするために廊下など余計な部分を極力抑え、建て坪20坪アンダーにして使い勝手と住み心地もしっかりと考え抜いたコンパクト住宅が完成しました。
また、全居室を南西向きにレイアウトしたことで、日中の陽光も余すことなく生活空間に取り込むことができます。
もちろん東武東上線「上福岡」駅まで徒歩9分の好立地であることも大きな魅力。
まず「狭い」ことをネガティブな条件にしない。そして、高騰し続ける建築コストを鑑みて、無駄のないプランニングによりリーズナブルな販売価格を実現させること。
少しでも居室を広くするために廊下など余計な部分を極力抑え、建て坪20坪アンダーにして使い勝手と住み心地もしっかりと考え抜いたコンパクト住宅が完成しました。
また、全居室を南西向きにレイアウトしたことで、日中の陽光も余すことなく生活空間に取り込むことができます。
もちろん東武東上線「上福岡」駅まで徒歩9分の好立地であることも大きな魅力。
コンパクト住宅ならではの家族との距離が近い家での新生活はいかがでしょうか。
SPECIFICATION 主な仕様・設備
【オールインワン浄水栓】
スタイリッシュなスパウトデザインがキッチン空間にマッチ。カートリッジ交換も簡単。
【食器洗い乾燥機(パナソニック)】
全コースの洗浄工程で除菌ができる「ストリーム除菌洗浄」を搭載。
【蒸気排出ユニット】
家電製品の電流を検知して、自動で運転を開始し蒸気を排出。収納したままで炊飯や湯沸かしができます。
【ラシッサDフロア】
合板をベースにへこみやキズ、ひび割れや汚れに強い素材を施しているので、普段の生活での使い勝手の良さも魅力です。
【洗面化粧台(リクシルEV)】
ムダのないシンプルなデザインで、すっきりとした洗面空間に。日常生活の質を高めてくれる機能と意匠は、時間や気持ちにゆとりを生み出してくれます。
【浴室(リクシルＡＸ)】
保温組フタと浴槽保温材のダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下まで抑えることができます。
【アクアセラミックトイレ】
新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」。
【モニター付ドアホン】
3.5型カラーモニターを採用。夜間、玄関でインターホンが押されると、LED照明が自動点灯。来訪者の顔を照らすので、夜でもしっかり確認できます。
その他の設備
構造 | 木造瓦葺2階建（在来工法） |
外壁 | 37mm厚パワーボード |
サッシ | Low-Eエコガラス |
基礎 | ベタ基礎 |
設備 | ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器（シャワートイレ）、全室照明器具、網戸付、TVドアホン |
建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベル
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
コンビニ/スーパー/ドラッグストア/公園徒歩10分圏内
ふじみ野市立上野台小学校…約1,000m(徒歩13分)
ふじみ野市立葦原中学校…約1,300m(徒歩17分)
上野台保育所…約750m(徒歩10分)
香取第二幼稚園…約1,400m(徒歩18分)
ファミリーマートふじみ野上野台店…約600m(徒歩8分)
ヤオコーふじみ野大原店…約700m(徒歩9分)
サンドラッグ上福岡大原店…約600m(徒歩8分)
イオンタウンふじみ野…約900m(徒歩12分)
上福岡郵便局…約1,100m(徒歩14分)
大原公園…約300m(徒歩4分)
カーナビにセット！ふじみ野市大原1-9-29
OUTLINE 物件概要
所在 | ふじみ野市大原一丁目9番29-19(住居表示) |
交通 | 東武東上線「上福岡」駅徒歩9分(約700m) |
敷地面積 | 59.62㎡(18.03坪) |
建物面積 | 64.44㎡(19.49坪) |
間取 | 3LDK |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率・地目 | 建ぺい率／60％ 容積率／160％ 地目／宅地 |
建築確認番号 | 第SJK-KX245418020号 |
完成年月 | 2025年4月 |
総棟数・販売棟数 | 総棟数／1棟 販売棟数／1棟 |
販売価格 | 2,880万円＜税込＞ |
接道 | 南西側4m位置指定道路(私道持分有・同2049番5:29㎡/私道持分90分の24) |
設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
備考 | 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。 |
取引形態 | 売主 |
